今津デザイン一級建築士事務所による設計・監理業務の流れ

			●お考えをよくお聞きします
			●敷地調査 ●法規・条例などの情報収集				＊無報酬
			●平面プラン（1/100）の提出 ●方向性についての確認
			＊取り止め（プラン・提出書類等の回収）
			●完成までの工程表を提出				＊内諾金として20万円支払い （内諾金は設計料に含みます）
							◆ボウリング調査（別途） （地盤調査が必要な場合のみ）
			●4〜5回の打合せ ●基本的な設計図の作成 ●イメージパース・スケッチによる説明 ●概算予算書の提出
							◆設計契約 ＊全設計料の約20％を支払い（1回目） （内諾金を含む）
			●基本設計を元に建築・電気・設備の詳細図 を作成
			●役所に申請書類を提出 ●建築許可を取得				◆確認申請印紙代（別途） ＊確認申請受領後全設計料の約50％を 支払い（2回目）
			●施工業者に見積りを依頼
			●見積書の金額調整 ●予定金額に対しての仕様変更・金額の再検討
			●施工業者との工事契約 ●契約書のチェック、署名・捺印
			●地鎮祭 ●基礎工事 ●担当者による現場監理・検査 ●現場工程会議
			●構造体（骨組）の完成				◆役所中間検査印紙代（別途） ＊全設計料の約15％を支払い（3回目）
			●建物の完成 ●設計者検査 ●施主立ち会い検査 ●役所完了検査				◆役所完了検査印紙代（別途） ＊全設計料の約15％を支払い（最終）

＊この表は基本的な業務の流れであり工事物件により変更になる場合があります。

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