店舗(機能訓練特化型デイサービス併用接骨院)付き住宅|ひまわり接骨院の新築設計・店舗デザインからお引渡しまで

設計した接骨院付き住宅の地鎮祭|瀬戸市

新築設計・店舗デザインから完成引渡しまで
ひまわり接骨院

 

01|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の購入予定敷地調査へ

「店舗(接骨院)付き住宅」の新築を計画されている院長先生が購入を検討されている敷地が「店舗(接骨院)付き住宅」の敷地に適しているか?を調査しに行ってきました。
前面道路の幅員、歩道があるかどうか?・交通量、敷地の形状、周辺人口、隣地との高低差などなどを調べさせていただきましたがなかなか良さそうな敷地でしたので後日院長先生に資料をまとめてご報告をさせていただきます。

次は敷地の法規やライフラインの調査をしに瀬戸市役所や関係機関をまわり調べさせていただきます。

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02|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の新居でも使う家具の実測へ

新居でも使う予定の家具の実測をしに現在住まわれているマンションへうかがわさせていただきました。
この家具が綺麗におさまるようLDKや子供部屋などのプランを考えさせていただきます。

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03|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の法律調査、完成予想図

愛知県で実施設計中の「接骨院(機能訓練特化型デイサービス)付き住宅」の完成予想図です。
接骨院と機能訓練特化型デイサービスを併用する為に愛知県と動線や機能訓練スペース、休憩室、カウンセリングスペース、事務所スペースなどの配置や面積がOKかを何度も確認しながら進めています。
愛知県や保健所などの官公庁と打合せで大変な事は同じ法律や条例を使っているのに市や管轄保健所、そして担当者によって法の解釈や許容範囲、それによる指摘事項が微妙に違う事。
打ち合わせ内容メモや担当者名は後々許可をもらう時に大切なってくるのでまとめて保管してあります。
詳細はまた後日ホームページやこのブログでもご報告させていただきますのでお楽しみに!

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04|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の敷地レベル(高低差)測量、既設テナント店舗調査

今日は現在実施設計中の「機能訓練特化型デイサービス併用接骨院付き住宅」様の敷地のレベル(高低差)測量へ。
目視ではではそんなに感じませんでしたが敷地の高い場所と低い場所の高低差は40cm以上ありました。
今日の測量結果を1階の床の高さや建物に高さなどに反映させ図面を作成して行きます。

敷地レベル測量終了後、現在開院されているテナント接骨院へ移動。
院長先生と新築計画図面を見ながら現在営業中の接骨院での動線や機器の大きさを測り、配置や動線の確認させていただきました。
現接骨院から持って行く機器やエアコン、受付機器の確認などなど詳細な打合せをさせていただきました。

院長先生、長時間の内容の濃い打合せ時間をいただきましてありがとうございました。
奥様、次回のショールームでの住宅設備機器の打合せを楽しみにしておりますのでよろしくお願い致します!

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05|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の競争入札(相見積もり)依頼

図面が完成し、施工業者さんに見積もり依頼(競争入札)をしました。
私は引き続き確認申請書類関係を作成中。
次回また先生ご家族とワイワイ打合せをさせていただくのが楽しみです!
奥様からのご質問、ご希望も随時受付中です!
奥様、また思い付かれた事がありましたらいつでも何なりとご連絡下さい^ ^

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06|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅様、(祝)地鎮祭^ ^

設計・デザイン、テナントからの移転開院・開業・開設支援をさせていただいている「ひまわり接骨院|1階:デイサービス併用接骨院、2階:住宅」様、(祝)地鎮祭を執り行わさせていただきました^ ^
お子様三人が一生懸命に祭事に参加をしている姿がかわいかったです^ ^
先生、奥様、いよいよ工事スタートですね。
こらからも、まずは完成まで誠意を持って現場を進めさせていただきますので今後ともよろしくお願い致します!

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07|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の基礎柱状改良工事立会い&検査へ

基礎柱状改良工事の立会い&検査に行ってきました。
工事が図面指示通りに施工がされているか?を作業工程を見ながら現場で検査をしてきました。

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08|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の基礎配筋検査へ

基礎配筋検査へ!
基礎の下に敷く地面からの湿気を止める防湿シート、断熱材、基礎配筋が図面指示通りに施工がされているか?を詳細に検査をしてきました。
いくつか修正箇所がありましたのでその場で現場監督さんに修正箇所と修正方法を指示。
この修正が終わりましたら基礎コンクリート打設となります。

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09|住宅設備機器ショールームへ^ ^

昨日からの雪で愛車の「パジェロ J-Top」もごらんの雪化粧^ ^

今日は院長先生ご家族と住宅設備機器(システムキッチン・ユニットバス・洗面台・便器など)のショールームへ行かせていただきました。
いつもお客様と住宅設備機器ショールームへご一緒させていただくと半日コースなのですが、院長先生と奥様はほぼ即決で決められていき数時間で商品や色決めが終了!
院長先生・奥様、お足元の悪い中お付き合いをいただきましてありがとうございました。
またお忙しい中いろいろとお付き合いをいただく事もあると思いますが今後ともよろしくお願い致します。

現場は基礎工事まで進行中です!

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10|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅様、(祝)上棟式^ ^

(祝)上棟式^ ^
院長先生ご家族に現テナント接骨院のお昼休み中に現場に来ていただき現場関係者にごあいさつをしていただきました。
先生、奥様、お忙しい中お時間をいただきましてありがとうございました^ ^

1階は機能訓練特化型デイサービス併設接骨院となります。
構造の木の梁を活かした患者様に喜んでいただける温かい癒しの空間にしていきますので今後の進行状況をご期待ください!

奥様、本日はありがとうございました!
まだまだこらからもお打ち合わせにお付き合いをいただく事となりますが、楽しい家創りのお手伝いを全力でさせていただきますので今後ともよろしくお願い致します!
大工さんが2階梁の上を軽々と飛び跳ね作業をしている姿や、クレーンで木材を吊り上げている様子を一生懸命に指を指して見ている息子さんの姿が可愛かったな^ ^

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11|室内建具ショールームへ

LDK周りの室内建具は「神谷コーポレーション」さんの枠無し建具高さ2,400mmの建具を使うのですが、それ以外の室内建具を決める為に院長先生ご家族室内建具ショールムへ行ってきました。
娘さんが一生懸命に建具の説明を聞いている姿がかわいい^ ^
今日も院長先生ご家族とワイワイ楽しく打ち合わせをさせていただきました^ ^

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12|室内建具(神谷コーポレーション)の打ち合わせ^ ^

今日は現場に室内建具メーカーの「神谷コーポレーション」さんの移動ショールームに来ていただきリビングに使う建具の枠無しで建具高さ2,400mmの実際の建具商品を見ていただきました。
(カタログでは色や質感はなかなか伝わってきません)

上の写真が移動ショールーム。
トラックに建具をいくつも積み込んで全国を巡っているんです。
お子さん達もこんな車は初めてみる珍しい物^ ^
興味津々で移動ショールムが一瞬にして遊園地のアトラクション状態^ ^
扉を開けたり閉めたり、くぐったりと楽しんでくれていましたよ!

「神谷コーポレーション」さんの移動ショールームのカタログです。

現場は2階床下地も張り終え着々と進行中です!

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13|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の構造用金物、構造用合板、筋交い検査

中間検査(構造用金物検査)を行ってきました。
中間検査とは主に現場で柱や筋交いが組み上がった時に図面指示通りの位置に構造用金物、筋交いなどの構造材が適正に施工されているかをチェックする検査です。
そして今津デザイン事務所の2階建て木造の標準仕様では外壁にダイライトなどの構造用合板を張付ける仕様となっているのでその施工状態(釘の打ち付けるピッチなど)もチェック!
このダイライトを外壁に打ち付ける事により壁の強度が通常の2.5倍となります。
よく初めてお会いするお客様に、
「デザイン事務所は構造の事とか考えて設計していただけるんですか?」
と聞かれますが私達はしっかりとした構造があってのデザインだと思っています。

ベランド部分にもダイライト。

断熱材の施工も順調に進行中!

今回は「接骨院と機能訓練特化型デイサービス」を同空間で営業しますので、午後から院長先生と一緒に瀬戸保健所へ打合せをしに行って来ました。
先日は院長先生と愛知県へ「機能訓練特化型デイサービス」の開設指導を聞いて来ましたので上手に施設運営ができるよう現場を進めさせていただきます。

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14|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の現場定例打ち合わせ会へ

院長先生ご夫婦と現場定例打ち合わせ会を行わさせていただきました。
写真の中に店舗付き住宅を造る時のノウハウが写っているのですがそのお話も院長先生ご夫婦にご説明をさせていただきました^ ^

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15|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の現場定例打ち合わせ会へ

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16|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の壁紙決定^ ^、シックハウス検査

壁紙のショールームで気に入った壁紙のサンプルをいくつか事前にいただいてき、そのサンプルを壁に貼って院長先生ご夫婦とご相談をさせていただきながら各室の壁紙を決めさせていただきました^ ^

使用している建材がシックハウスの規定に適合している材料か(F☆☆☆☆材料か?)?を適時現場に来た時に検査をしています。

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17|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の現場定例打ち合わせ会へ

院長先生ご夫婦と現場定例打ち合わせ会を行わさせていただきました^ ^

現場は外壁左官工事を施工しています。

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18|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅の看板取り付け、アスファルト舗装工事

院長先生ご夫婦のご希望をお聞きしながら備品(郵便ポストや鏡など)の取り付け位置を決めさせていただきました。

看板取り付け工事完了!

アフファルト舗装工事完了後、実際に車を使って院長先生にご説明しながら駐車場ライン引きと車止めの位置を決めさせていただきました。

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19|デイサービス併用接骨院・店舗付き住宅のエアコン取り付け工事、現場監理へ

現場監理へ!
デイサービス併用接骨院のエアコン取り付け工事など現場は完成・お引き渡しに向け追い込み中です^ ^

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20|「ひまわり接骨院」様の内覧会へ^ ^

設計・デザイン、テナントからの移転開院・開業・開設支援をさせていただきました「ひまわり接骨院|店舗(デイサービス併用接骨院)付き住宅」様の接骨院内覧会へうかがってきました。
とても多くの方に来院いただき、院内はすごい活気!
内覧会、とても良い雰囲気でした^ ^

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21|お引越し^ ^

本日は「ひまわり接骨院|店舗(デイサービス併用接骨院)付き住宅」様のお引越し!
様子を見にうかがわさせていただきましたが先生と奥様と少しお話をさせていただきバタバタしながらも心地の良い時間を過ごさせていただきました^ ^
先生、奥様、通常業務+お引っ越しは大変ですのでご無理をなさらないで下さいね。
それでは今後ともよろしくお願い致します!

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22|一年点検へ

愛知県瀬戸市で設計・デザインをさせていただいた店舗(デイサービス併用接骨院)付き住宅「ひまわり接骨院」様の1年点検へうかがってきました。

接骨院玄関へのアプローチ&パーゴラが温かく優しくてよい感じです^ ^
植栽も育ってきていて建物がますます活きてきています!

機能訓練特化型デイサービス施設併用接骨院ですので待合の一部にテーブルを設置して相談スペースとしてあります。

漫画好きの院長先生。
開院時よりも漫画の数が増えていました^ ^

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23|「ひまわり接骨院」様へ^ ^

現場打合せの帰りに、店舗(デイサービス併用接骨院)付き住宅「ひまわり接骨院」様へおじゃましてきました。
建物をとても綺麗に・大切に使っていただいていて、お引渡しの時よりもますます良い建物・空間となっていました^ ^

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