店舗(接骨院)付き住宅|たけだ接骨院の新築設計・店舗デザインからお引渡しまで

店舗(接骨院)付き住宅、地鎮祭

新築設計・店舗デザインから完成引渡しまで
たけだ接骨院

 

01|現テナント店舗の調査、ヒアリング

テナント店舗で約10年接骨院を営業されていた先生の現テナント店舗へ!
先生から現店舗での使い勝手の良いところ・新規店舗では改善したい部分などのご希望をお聞きし、新店舗へ持っていく予定の施術機器やベット、家具などの寸法を実測してきました。

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02|接骨院・店舗付き住宅の建設予定地現地調査

「店舗(接骨院)付き住宅」建設予定地の敷地調査へ!
前面道路や側溝、交通量、隣地建物との関係性などなどを詳細に調査してきましたのでプランに活かさせていただきます!

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03|接骨院・店舗付き住宅の敷地レベル(高低差)測量

「店舗(接骨院)付き住宅」様の敷地レベル(高低差)の測量へ!
前面道路や隣地との高低差、敷地内での高低差を専門の機器を使い詳細に測量をします。
この測量結果をもとに前面道路から1階の床の高さをどれだけ高くするか?建物の高さをどれ位にするか?などを計画していきます。

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04|先生からのご要望^ ^

先日、先生にファーストプレゼンテーションをさせていただきましたが早速ご提案をさせていただきましたプランについてのご感想・ご要望をメールでお送りいただきました。
今後も先生や奥様のご要望や夢をじっくりとお聞かせていただき、地域一番の繁盛接骨院を先生と一緒に創らさせていただきます!

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05|奥様ご希望のアイランドキッチンの完成予想図です^ ^

奥様のご希望は開放的なアイランドキッチン!
予算内で奥様ご希望のアイランドキッチンとキッチン奥の扉付き収納棚が完成できるよう考えさせていただきます!

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06|接骨院・店舗付き住宅の移設希望シンク

先生から新たに現店舗から新店舗へ移設希望のシンクの写真をお送りいただきましたのでプランに活かさせていただきます!

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07|先生ご夫婦と住宅設備機器ショールームへ!

先生ご夫婦と一緒にキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレ設備などなどのプランを作成しに住宅設備機器ショールームへ行ってきました^ ^
住宅部分は奥様の夢やご希望をじっくりとお聞かせていただきながら日々の生活が快適な動線のプランをまとめさせていただきます!

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08|競争見積もり(相見積もり)用図面完成!

建築会社5社に依頼する競争見積もり(相見積もり)用の図面一式完成!

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09|既設テナント店舗にて施術機器配置の打ち合わせ

「店舗(接骨院)付き住宅」を新築設計させていただいている院長先生と既設テナント店舗にて施術機器の配置の打ち合わせをさせていただきました。
患者様の使い勝手・動線、先生やスタッフの方々の目線や動線などなどを考えながら施術機器の配置を仮決定。
患者様への思いの強い先生。
少しでも患者様が楽に快適に施術していただけるよう先生のご希望をじっくりお聞かせいただきましたので施術機器配置プランをまとめさせていただきます。

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10|接骨院・店舗付き住宅の先生から差入れいただいました^ ^

先生から美味しい元気の出る差入れをいただきました^ ^
よっしゃ、頑張るぞ!!!

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11|接骨院・店舗付き住宅様、(祝)地鎮祭^ ^

「店舗(接骨院)付き住宅」様、(祝)地鎮祭^ ^
さあ、工事完成まで先生ご家族のご意見・ご希望をじっくりとお聞かせいただきながら地域一番のより良い、木の温もりのする癒しの「接骨院付き住宅」を完成させていただきます!

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12|接骨院・店舗付き住宅の工事着工!

テナント店舗からの移転新築設計・デザインをさせていただきました「店舗(接骨院)付き住宅」様、いよいよ工事着工です!
まずは敷地境界ブロック積みから^ ^

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13|接骨院・店舗付き住宅の柱状改良杭工事現場立ち会い

「店舗(接骨院)付き住宅」様、柱状改良杭工事の現場立ち会いへ!

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14|接骨院・店舗付き住宅の輸入瓦の打ち合わせ

先生は今津デザイン一級建築士事務所が以前に店舗設計・デザインをさせていただきました「女性専用エステサロン&ハーブティーカフェRoseQuartz(ローズクォーツ)」様を車で走っている時に見つけていただきご連絡いただきました。
そのイメージに近い「接骨院付き住宅」にしたいとの先生のご希望ですので今回はフランス輸入瓦のサンプルをいくつもご用意をさせていただき現場でワイワイご相談・決定をさせていただきました^ ^
他には無い、地域のシンボルになるようなかわいい・素敵な「接骨院付き住宅」になりますよ!

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15|接骨院・店舗付き住宅の基礎配筋検査へ

テナント店舗からの移転新築設計・デザインをさせていただきました「店舗(接骨院)付き住宅」様の基礎配筋検査へ!
基礎の鉄筋が図面通り施工されているか?
鉄筋の下には地面からの湿気が上がってこないように防湿シートを敷きますがその施工がきちんと綺麗に敷かれているか?破れていないか?
鉄筋の下に敷く断熱材は図面指示通りに施工がされているか?
を詳細に検査し、修正箇所があればその場で現場監督に修正を指示します。
そしてその修正が完了してから基礎のコンクリート打設となります。

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16|接骨院・店舗付き住宅の外部サッシの打ち合わせ

基礎コンクリート打設も終わり、本日は外壁に取り付ける外部サッシの色やデザイン、ガラスの種類(透明か曇りガラスにするか?)のお打ち合わせをさせていただきました^ ^

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17|接骨院・店舗付き住宅様、(祝)上棟式^ ^

本日快晴、「店舗(接骨院)付き住宅」様(祝)上棟^ ^
絶好の上棟日和、順調に上棟をさせていただきました。
同時に道路側・店舗正面からは見えない建物裏側の屋根の色を決めていただきました。
建物正面の屋根材は先日決めていただいたフランスの輸入瓦となりますが、見えない部分はコスト削減の為にガルバニウム鋼板を施工します。
店舗や店舗付き住宅の設計・デザインではコストを掛けるところ、削るところのメリハリが大切となってきます!

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18|接骨院・店舗付き住宅の現場定例打ち合わせ会

先生ご家族と建築現場にて現場定例打ち合わせ会を行わさせていただきました。
上棟が終わるとお施主様にもご参加いただき現場にてコンセントやスイッチの位置、仕上げ材の種類や色などなどをお施主様のご希望・イメージをじっくりとお聞かせいただきながらご提案をさせていただき、ご相談・決定をしていきます。

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19|室内建具の移動ショールーム^ ^

2階LDKや個室などの室内建具は建具枠の目立たない神谷コーポレーションの室内建具を使うので神谷コーポレーション移動式ショールームに現場近くまで来てもらい、先生ご家族と一緒に室内建具のお打ち合わせをさせていただきました。

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20|接骨院・店舗付き住宅の構造用金物中間検査

テナント店舗からの移転新築設計・デザインをさせていただきました「店舗(接骨院)付き住宅」様の構造用金物中間検査を行ってきました。
構造用金物や外壁の構造用合板が構造図通りに、メーカー仕様書通りに施工がされているか?を一箇所づつ詳細に検査。
修正が必要な箇所はその場で修正方法を現場監督さんに指示。
この修正が終了後に次の工程に進みます!

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21|キッチンバック棚をチェックしに家具ショールームへ

先生から購入するキッチンバック棚が決まったとの連絡をいただいたので先生が購入を決めたキッチンバック棚の寸法や電気配線のチェックと家具ショールームの担当者さんと納期や配送方法などの打ち合わせをしに家具ショールームへ!
奥様のご希望はこのキッチンバック棚を使わない時は扉で隠すデザインにしたいとの事ですのでこのキッチンバック棚の幅に合わせて壁と扉を作り奥様のご希望を実現させます!

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22|外壁塗り材|色とテクスチャーの打ち合わせ

接骨院の患者様から見える道路からの外壁三面(北・東・西面)は優しく温もりのある接骨院を演出する為に塗り材を採用しています。
本日の現場定例打ち合わせ会ではその外壁塗り材の使えそうな色のサンプルをいくつかメーカーから取り寄せ先生とどの色を採用するか?をご相談・決定させていただきました。

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23|瓦噴き完了!店舗付き住宅設計のノウハウ

先生ご家族と現場でワイワイご相談をさせていただき選ばさせていただきましたフランス輸入瓦噴き完成です。
室内の写真には今津デザイン一級建築士事務所の店舗付き住宅設計・デザインのノウハウが隠されています^ ^

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24|接骨院・店舗付き住宅の現場監理へ!

テナント店舗からの移転新築設計・デザインをさせていただきました「店舗(接骨院)付き住宅」様の現場監理へ!
外壁の塗り材下地工程はほぼ完了しています。
室内は断熱材工事が終わりプラスターボード張りが進んでいます。
2階住宅部分の各個室には天窓とかわいいロフトが付きますので今後の工事進行状況をお楽しみに^ ^

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25|接骨院床仕上げ材のサンプルを選びにサンゲツ名古屋ショールームへ!

次回の先生との現場打ち合わせに使う為、接骨院床仕上げ材のサンプルを選びにサンゲツ名古屋ショールームへ!

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26|外壁タイルを選びにタイルショールームへ!

外壁の一部にタイルを貼るデザインとしてあるので店舗用で使えそうなタイルの展示してある名古屋のタイルショールームへ行き、今回の建物に合いそうなタイルをいくつか選びサンプルをいただいて来ました。
次回の現場定例打ち合わせ会で先生とご相談、決定をさせていただきます。

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27|キッチンバック棚の電気配線再確認

電気屋さんから先生が買われるキッチンバック棚の電気配線について質疑を受けたので再度家具ショールームへ行きキッチンバック棚の電気配線の位置やどのように壁からの電気配線と繋げば綺麗に収まるか?を調べて来ました。
少しでも良い建物、良いデザインになるよう、先生ご家族に喜んでいただけるよう今日もコツコツと走り回ります^ ^

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28|外壁トータルデザインの打ち合わせ→決定!

先生・奥様と一緒に外壁塗り材、タイルのサンプルを現場に並べ、外壁のトータルデザインの打ち合わせ→決定をさせていただきました。
うん、地域のシンボルになる優しくかわいい接骨院付き住宅になりますよ^ ^

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29|接骨院・店舗付き住宅のシックハウス適応材料使用の検査

現場にて適時に使用されている建材がシックハウス規定に適応した材料を使っているか?の検査も行っています。

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30|外壁塗り材|テクスチャー決定!、室内木部塗装色の決定!

先日色を決めさせていただいた外壁塗り材のテクスチャーを左官屋さんにいくつか試し塗りをしてもらいながら先生とご相談をさせていただき決めさせていただきました!
次に室内の柱や梁など木部の色をペンキ屋さんに端材で試し塗りをしてもらい、微妙な色調整をし決定をさせていただきました!

1階接骨院、2階住宅部分、着々と工事進行中です^ ^

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31|接骨院・店舗付き住宅の現場定例打ち合わせ会

2階LDK:先生が購入するキッチンバック棚、冷蔵庫の寸法に合わせて小壁を造作しています。

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32|接骨院・店舗付き住宅の現場監理へ

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33|接骨院・店舗付き住宅の現場監理へ

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34|接骨院・店舗付き住宅の現場監理へ

接骨院には先生とカルテの入れ方やパソコン、プリンターなどの配置を何度も打ち合わせをさせていただき作製をさせていただいた受付カウンターが配置されました^ ^
住宅には先生が家具ショールームで購入されたキッチンバック棚が納入・配置され、キッチンバック棚の上部には便利な稼働棚が取り付けられています!

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35|接骨院・店舗付き住宅の現場監理へ

外構工事が着々と進行中です!
1階:接骨院部分はクリーニング中。
接骨院のトイレにはかわいい手洗いが取り付きましたよ^ ^

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36|接骨院・店舗付き住宅の現場監理へ

愛知県あま市の「たけだ接骨院」様の現場監理へ!
完成まであと少し。
先生ご家族の夢の実現、次のステージへの第一歩を心地良くはじめていただく為に最後まで誠意を持って全力で取り組まさせていただきます!

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37|接骨院・店舗付き住宅の現場監理へ

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38|お施主様・設計事務所お引き渡し前検査

本日は建物お引き渡し前お施主様・設計事務所検査をさせていただきました。
建物の隅々まで細かく検査をし、修正箇所や汚れのある箇所にはチェックをし、その修正箇所全ての手直しが完了してから建物のお引き渡しとなります。

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39|駐車場車止めとライン引きの位置の打ち合わせ

本日は先生とご相談をさせていただきながら、実際に車を使い駐車場の車止めの位置、駐車場のライン引きの位置の確認・決定をさせていただきました。

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40|たけだ接骨院(愛知県あま市)様へ!

先生ご家族とじっくりご相談をさせていただきながら完成をさせていただいた愛知県あま市の店舗付き住宅「たけだ接骨院」。
地域のシンボルになりそうな、女性にも喜んでいただけるオシャレでカワイイ接骨院の完成です^ ^

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←店舗(接骨院)付き住宅|たけだ接骨院|完成写真はこちら

 

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