見積もり調整

09111902
写真は先日見積もりを依頼した物件の見積もり調整をしている写真。
見積もり調整とは?
下記は今回の物件の現在までのざっくりとした流れです。
1)オーナー様と相談しながら夢の詰まったプランや図面を書き進めていく。
2)図面を仕上て信頼のできる施工業者3〜5社に相見積もりを依頼(競争入札の事です)。
3)オーナー様と施工業者の顔合わせ。
4)施工業者から提出された見積書を今津デザインが適正か?見積もり落としはないか?などを厳しくチェック。
5)ここで予算内に見積もり金額が納まっていればオーナー様ともろもろ相談し施工業者と契約となりますが見積もり用の図面には夢がたっぷりと詰まった少し贅沢な仕上がりとなっているので予算オーバーとなる事もあります。
そこでこの“見積もり調整”となります。
オーナー様の夢を残しながらの減額案を価格が安かった施工業者と詰めに詰めます。
根気よく厳しく!そして時には激しく!
そしてかっちり予算内に施工金額を納めます。
当然、見積もり内容をオーナー様にきちんと説明させていただきます。
建築の素人であるオーナー様にも納得していただく予算の透明性がとても重要な事。
ひとつひとつオーナー様と呼吸を合わせながら大プロジェクトを進めて行きます。
今回の物件もなんとかオーナー様に喜んでいただける金額で納まりそうです。
“夢は大きく予算は少なく!”
オーナー様の夢の実現の為に日々猛進!

 

 

 

治療院、店舗付き住宅の設計・デザイン、独立開院・開業支援|つばさ治療院

完成写真、詳細情報はこちらをご覧下さい・・・CLICK

 

 

今津デザイン一級建築士事務所

無料相談は随時受付中です。
お気軽にお問い合わせ下さい。

治療院、接骨院、鍼灸院、リハビリデイサービス、介護・福祉施設、店舗、店舗付き住宅、ホームエレベーター付住宅、バリアフリー住宅、温もりのある住空間|繁盛し成功する為の設計・デザイン、新規独立開院・開業・開設支援
名古屋市・愛知・岐阜・三重から全国まで対応

imazudesign

104,395 views

プロフィール

関連記事一覧

  1. この記事へのコメントはありません。