「Office　友進道路」様の設計事務所・お施主検査

2009.10.05

今日はAM9：00から岐阜県美濃加茂市で「Office＆ホームエレベーター付きバリアフリー住宅　友進道路」様の設計事務所・お施主様検査を行ってきました。
細部までチェックして施工会社にいくつか手直し箇所を指示。
全体的にはカッチリとまとまったのではないでしょうか。

それにしても不況・不況と言われるこのご時世、競争入札を行うと施工会社皆さんビックリする低価格で見積書を持ってきます。
この建物は6社で競争入札を行ったのですが最終落札価格は坪単価で表したら木造住宅と同等かそれ以下の価格です。
構造は鉄骨造の2階建て。
事務所部分は業務用天吊り空調や照明、OAフロアー、書類棚家具、ミニキッチン、住宅部分はホームエレベーター、それにキッチンやユニットバスなどは当然含まれてです。
それに合併処理浄化槽も。
友進道路様の社長はさすがにやり手です。
他の多くの事業者が新規建設計画にまったを懸ける中この時期に施工業者に価格競争をさせれば超破格値で事務所を建設できると読んでの行動。
当然今津デザインが現場監理させていただいているので予算内で最高質の空間を創らせていただき施工会社からのおかしな追加要求はチェックして認めません。
施工業者を慎重に選ばないといけませんがこの時期に競争入札で施工業者を決めて工事を着工できる方はローコストで夢を実現出来るのでは。
この新しい事務所で友進道路様がさらに発展していっていただければ私にとってこんなに嬉しい事はありません。