おちあい・接骨院の店舗改装設計・店舗デザイン、新規独立開業支援からお引渡しまで

設計したテナント店舗接骨院の地鎮祭

店舗改装設計・店舗デザインから完成引渡しまで
おちあい・接骨院

 

01|既設テナント店舗の調査へ

既設テナント(お弁当屋)を接骨院へ改装し、新規開業をされる予定のテナント店舗と周辺環境の様子を調べに行って来ました。

実はこちらの既設テナント店舗のお弁当屋さんは開業される先生のお父様が長年経営をされてこられたお店。
先生はこのお弁当屋さんの唐揚げ弁当が大好きだったそうです^ ^
先生、お父様の思い出のいっぱい詰まったこのお店をお父様からバトンタッチされる先生が経営される患者様に優しい、温もりのある接骨院へ増築・改装をさせていただきます!

敷地や店舗が道路からどのように見えるのかは必ず確認し、店舗や看板のデザイン・配置を考えます。

お父様も何年も入った事もないような建物裏なども詳細に確認。

◯接骨院のテナント店舗増築改装デザイン・設計、独立開業・開院サポート支援|春日井市

 


 

02|既設水道引き込み管径の確認へ

テナント工事の場合はテナントに引き込んである上水道配管径(水圧)や電気容量、敷地やテナントへの引き込み位置がとても重要。
確認を怠ると後で予想外の出費が発生する事があります。
特に古いテナント店舗で現地では確認できない場合は管轄行政に出向き調べる事になりますが、今回は既設テナントがお弁当屋さんで接骨院への増築・改装ですので水道の水圧も調べたところ問題無く進める事ができそうです!

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03|既設テナント店舗の実測

既設店舗実施測量へ!
既設店舗(お弁当屋さん)の採寸をし既設店舗図面を作成し新店舗のプランを計画していきます。

外部と店舗内との段差を確認・実測。
ローコストで工事を行う為に既存床にコンクリートを直接流しあとどの位床を上げるのか?を検討します。
接骨院の場合はバリアフリーとなりますので外と接骨院内との段差は無くします。
店内床の高さをどの位にするか?は外部スロープの勾配や長さに関係してきますので重要です。

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04|見積もり提出

先生のご希望をじっくりお聞かせいただきながら作成をさせていただきました建築図面、電気図面、設備図面一式を今回は建築会社3社へ見積もりを依頼し競争入札を行いました。
この提出をされた見積書に見積もり落としが無いか?不備が無いか?を今津デザイン事務所でチェックさせていただきその後先生に結果をご報告をさせていただきます。

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05|おちあい・接骨院様、(祝)地鎮祭^ ^

愛知県春日井市の「おちあい・接骨院」様の地鎮祭を執り行わさせていただきました^ ^
本工事は先生のご両親が長年経営されていたお弁当屋さんを温かく優しい空間の接骨院へと改装する為の設計・デザイン・現場監理。
お父様から先生への商売のバトンパスのお手伝いを全力で取り組まさせていただきます!

先生、短期間工事の現場打合せで決めていただく事も多くバタバタとすると思いますが今後ともよろしくお願い致します!

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06|現場定例打ち合わせ会、テナント店舗解体工事

現場は既設店舗(お弁当屋さん)の解体工事中で、解体状況を確認しながら先生と施工会社と細かな打ち合わせをさせていただきました。

今後もローコストで接骨院を完成させる為に既設の店舗の構造体や設備などをどう活かすか?などなど現場で先生に確認をとりながら進めて行きます。

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07|現場定例打ち合わせ会

解体工事も終わり土間コンクリート(床のコンクリート)工事も終了!
これからいよいよ本格的な接骨院の内装工事がスタートです!

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08|現場定例打ち合わせ、接骨院内装工事打ち合わせ

現場は内装壁の下地材工事もほぼ終わり、外壁の断熱材工事も終了!
(既設お弁当屋さんには外壁に断熱材が入っていませんでした)
本日は内装床材の色など仕上げ材のデザインをいくつか先生とご相談をさせていただき決定をさせていただきました^ ^

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09|外壁塗り壁、木部塗装色、壁紙の打ち合わせ

外部の壁に塗るジョリパット(左官塗り材)のサンプルを作成し現場に並べ、色やコテの塗り方を先生と相談して決めさせていただきました。

アプローチの上部はパーゴラとなっていて木の温もりと優しさを演出しています。

院内と外観の木部の塗装の色をペンキ職人さんに実際に使う木と同じ材料に試し塗りしてもらいます。
試し塗りの結果を見ながら接骨院の温かいイメージに合うように先生、所長、現場監督と微妙な色調整をして決定しました!

先生とご相談をさせていただきながら接骨院内の壁紙の柄を決めさせていただきました。

大工さんがノミで木を加工しています。
最近はほとんど工場で木を加工して現場では組み立てるだけの作業となりますので、大工さんんが現場でノミ作業するのは珍しい光景です。

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10|現場定例打ち合わせ会

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11|現場定例打ち合わせ会

現場追い込み中。
お引き渡しまであと少し。
先生に喜んでいただけるよう、木の温もりのする患者様への癒しの接骨院となるよう最後まで全力で現場を監理させていただきます!

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12|「おちあい・接骨院」様テナント店舗お引き渡し^ ^

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13|「おちあい・接骨院」様、内覧会^ ^

とてもたくさんの方に内覧会に来ていただきました^ ^

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テナント店舗増築・改装|おちあい・接骨院

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